我觉得我们可能还要做出一些能够改变玩家的产品。

　　01自如能自导自演“一出好戏” 源于房东和租客信息不互通图源：自如

　　张执最担心的事情还是发生了。

　　不久前，自如管家告诉他，房东决定要卖房，他需要搬离。然而，当张执通过物业联系到房东时，却发现房东没有要卖房的打算，而是因为房东不同意平台降租金，被自如单方面解约。

　　“一切都是自如自导自演！”张执表示。

　　这不是个例。据《IT时报》记者了解到，近期自如管家以房东要卖房、要装修房子等为由，要求租客搬离房子。但这一切的源头则是自如要求房东降房租，导致平台与房东解约。

　　今年三月，南京自如房东林昭（化名告诉《IT时报》记者，自如工作人员以疫情为由，要求房租下调200元，他同意了。

　　但此后他却从房客处得知，租客的租金没有降过，下降的租金流向了平台的口袋。当11月份平台再度他要求降房租时，林昭没有同意。

　　北京房东陈文（化名和她的父母也有着相似的经历。今年起，自如管家进行10多轮电话“轰炸”，要求要么降租金15%，要么解约。

　　一开始，陈小姐的父母并不同意。只是，面对态度蛮横的管家，老人不堪骚扰，最终选择妥协。

　　老人名下的房子位于北京城区的优质地段，自出租以来不仅没有打隔断，也从未空置。

　　自如收房价格为每月8600元左右，而出租价格在8100元左右，倒挂500元。不过，根据自如合同，每12个月后，自如有1个月的空置期，房东不收房租。

　　据陈文反映，父母的房子自出租后没有空置过，如果照此算13个月里，自如能够赚取2000多元。但如今自如想“赚得更多”。

　　如果陈文选择解约，同样有烦恼。尽管平台提出会退3个月房租作为违约金，但要求陈文支付9000元的装修费。陈文的房子购于2018年，原本就是精装修。一位房东收到的自如解约函，图源：采访对象

　　面对强势的平台，房东是无力的。但在长租公寓市场中，租客往往是最受伤的一方。他们是平台和房东博弈的牺牲品。

　　不久前，临时被通知搬出房子的郑凌找到了新的住所。解约后，他从平台上看到自己原先住的房子租金上涨了400元。“谁知我前脚刚跟自如解约，自如后脚就反悔，跟房东续了约，还涨了下一位租客的租金。”但郑凌们的权益谁来保障？